マンション 売却 アドバイザー田中徹也のサイト あなたにとって最適なマンションの売り方をアドバイスいたします。


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マンションを売却するときに、注意するべきポイントを教えてくれと言われたら、査定と答えます。

こんにちは!!

マンション 売却アドバイザーの田中徹也です。

私のところには全国のマンションを売りたいという方からの相談が届きます。

特に最近の不景気の影響もあり、なかなか思ったように売却が進まずお悩みになって相談してくる方が増えています。

・自分の住んだマンションを売りたい。
・買い替えのために今のマンションを売りたい
・もう使ってないマンションがあって売りたい
・投資用に買ったマンションだが、思ったように収益が上がらず売りたい。

売りたい理由や売る方の状況は様々です。
また売主さんごとに状況は違います。

このように地域もおかれている状況も違う方々にアドバイスをしています。
そして私のアドバイスを受け、実践された方はうまくマンションを売ることができています。

なぜ、私のアドバイスをもとにマンションを売るとうまくいくのでしょうか?

それは私が様々な売主さんの状況、物件に応じた解決策を経験と実績に基づき提案するからです。

例えば「売るか貸すか?」でお悩みの方には、

1、細かく物件の維持管理に必要な費用を見極める。
2、「売ることと貸すこと互いのメリット・デメリット」を明確にする。
3、その方のライフプランを見据えたうえでアドバイスをする。
きちんと正しい順序を追って納得できるアドバイスをします。

「売りに出しているけど売れない」とご相談を受けた場合は

1、なぜ売れないのか原因を見つける。
2、売れるようにするために、今売主として出来ることをアドバイス。
3、実行するうえで気をつけるべき事などをアドバイス。
こうした分析とフォローを行っています。

これはあくまで一例です、同じお悩みであっても売主さんの状況によってアドバイスは変わってきます。

これまでマンション売却におけるあらゆるパターンの相談を受けてきました。
必ずあなたの悩みを解決する最善の方法をご提案できます。

ちなみに、私のアドバイスは「売る方法を教えるだけ」ではありません。
どうすれば『その方にとって最善の結果』が得られるかを最優先に考えアドバイスします。

だから中には「売らないほうがいいですよ」というアドバイスになることもあります。
「マンションを売ることが、その方の問題を解決する最善の方法でない場合」は素直に伝えます。

それが『その方にとって最善の方法』だからです。
しかしこうしたことは素人判断では分からない、だから私との相談をご利用いただく価値があるのです。

マンションの売却には大きな費用が掛かります。
「少しの違い」が大きな差を生みます。
私と相談することで、あなたはこの「少しの違い」に気がつき、マンションの売却を成功させることができるでしょう。

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