「タワーマンション低層階の魅力とは」 - マンション売却アドバイザー 田中徹也

「タワーマンション低層階の魅力とは」

タワーマンションの低層階は設備・サービスの充実感が違います

タワーマンションといえば一般的なマンションに比べ

●眺望
●グレードの高さ
●セキュリティ面の充実
●共用施設の利用　　　

などが一般的には優れていると言われています。

そのため、相場より高いマンションがほとんどです。
さらに階数が上がれば上がるほど価格が高くなっていきます。

では、眺望の特別感が少ない低層階はどうでしょうか。
もちろん、中高層階に比べ価格は安いです。

また、タワーマンションの供給増加に伴い、価格は中高層階に比べると低層階は経過年数に対しての下げ幅が緩やかになるとされています。
もともと抑えられた価格の為、品質が維持されれば、年月が過ぎてもその基本価値の高さで下げ幅を吸収できるわけです。

そして最初にも述べたように一般的なマンションより優れた点がいくつかあります。
同じ５階のマンションに住むということでもタワーマンションに住むとの一般的なマンションとでは設備・サービスの充実感が違います。

相場と同じような価格帯で住めるタワーマンションの低層階はおススメです。

●朝日新聞