09年の首都圏マンション発売、17年ぶり４万戸割れへ - マンション売却アドバイザー 田中徹也

09年の首都圏マンション発売、17年ぶり４万戸割れへ

2009年上半期（１～６月期）の首都圏のマンション新規発売戸数

不動産経済研究所（東京・新宿）が14日まとめた2009年上半期（１～６月期）の首都圏のマンション新規発売戸数は、前年同期比26.0％減の１万5898戸だった。
前年実績を下回るのは５年連続。

同社によると、下半期も市場の好転は見込めず、年間の新規発売戸数は約３万5000戸前後にとどまる見通しだ。４万戸を下回るのは92年以来、17年ぶりという。

マンションの売れ行きを示す契約率は、上半期平均で68.6％だった。
前年同期に比べると4.7ポイント上昇したが、好不調の目安となる70％は下回った。

一方、近畿圏の上半期の発売戸数は14.3％減の１万157戸となり、契約率は58.1％と2.7ポイント下落した。年間の発売戸数も２万1000戸前後にとどまる見通しで、2008年度より約7.7％減少するとみている。

●日本経済新聞