物件価格低下で都心部が人気！ 契約者調査に見る購入事情 - マンション売却アドバイザー 田中徹也

物件価格低下で都心部が人気！ 契約者調査に見る購入事情

世帯主の年齢は若年化が進んでいる

リクルート住宅総研から「新築マンション契約者動向調査」が発表されました。
首都圏と関西圏で2008年に契約した人の調査から、どんな人がどんなふうにマンションを買っているのかを探ってみましょう。

この調査は新築分譲マンションを契約した人を対象に、住宅総研が毎年行っているものです。2008年は首都圏が2847件、関西圏が1035件を対象としています。

まずどんな人がマンションを買っているのか、世帯主の平均年齢をみると首都圏が35.6歳、関西圏が35.3歳でした。
いずれも2001年の調査以来最も若い平均年齢ですが、首都圏では年々若年化が進む傾向にあるのに対し、関西圏では2006年以降は横ばいです。

ちなみに2007年は団塊ジュニア世代（1971～75年生まれ）とポスト団塊ジュニア世代（1976年生まれ～）の割合は首都圏・関西圏ともに30％台で拮抗していましたが、2008年は10％前後の差がつき、完全にポスト団塊ジュニア世代が購入の主役に躍り出ています。

●日経トレンディネット