首都圏のマンション発売、３月は46％減　契約率は回復 - マンション売却アドバイザー 田中徹也

首都圏のマンション発売、３月は46％減　契約率は回復

不動産経済研究所の調査結果

不動産経済研究所（東京・新宿）が15日発表した3月の首都圏マンション発売戸数は、前年同月比46.2％減の2390戸だった。前年を下回るのは19カ月連続。

一方、売れ行きを示す「契約率」は78.3％となり、前年同月に比べて13.1ポイント上昇した。
マンション各社が在庫の圧縮を優先し、新規供給を絞り込んだため、契約率が上昇したとみられる。

4月に繰り越した販売在庫は8846戸と、前月より973戸減少した。
4月の新規発売戸数は2300戸を見込んでいる。

同時に発表した2008年度の首都圏のマンション発売戸数は30.9％減の4万166戸となり、3年連続で前年を下回った。契約率は64.1％と2.2ポイント低下。

販売在庫数は8846戸で07年度の1万825戸と比べ大幅に減少した。

●日本経済新聞