三田駅前再開発：第３弾、始動へ　店舗付きマンション　／兵庫 - マンション売却アドバイザー 田中徹也

三田駅前再開発：第３弾、始動へ　店舗付きマンション　／兵庫

ＪＲ三田駅前Ｂブロック地区市街地再開発事業

三田市の「ＪＲ三田駅前Ｂブロック地区市街地再開発事業」は１３日、都市計画決定され、駅前再開発の第３弾が本格的にスタートする。

地権者らでつくる再開発組合が施行者となり、高さ約６９メートルの２１階建て店舗付きマンション（延べ約３万８５００平方メートル）を建設し、２０１３年度の完成を目指す。

対象は、駅前商業ビル（キッピーモール）南に隣接する約０・９２ヘクタール。
１階部分が店舗で、２階以上に計約２９０戸の住戸をつくる。

駅まで徒歩数分の「駅前マンション」で、子育て世代から高齢者世帯まで、多世代が暮らす間取り設定をしていくという。

周辺の道路整備も合わせた総事業費見込みは約１０８億円。
市の負担は約１９億円で、今年度当初予算では建物の設計費など約１億円を計上している。

同駅南側の再開発は７０年ごろから具体的な話が持ち上がり、９１年に約５・２ヘクタールを４ブロックに分けて整備する方針が決まった。

０２年にホテルなどが建つＤブロックが完成。
駅正面のＡブロックには、０５年９月に商業ビルや駐車場がオープンしている。

●毎日新聞