マンションニュース - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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９月の首都圏中古マンション価格、１都３県で上昇　反転の兆しも

首都圏全体の中古マンション価格も２カ月連続で上昇 不動産情報サービスの東京カンテイ（東京・品川）は、９月の首都圏１都３県すべてで中古マンション価格が前月比で上昇に転じたと発表した。 １都３県そろっての上昇は2007年12月以来、１年９カ月ぶ... つづきを読む

09年度住宅着工の90万戸割れを予測　建設経済研

分譲の09年度計は21.1万戸と予測 建設経済研究所はこのほど、09年度住宅着工について、89.5万戸（前年度比13.8％減）と90万戸を割るとの見通しを発表した。 過去、年度計で90万戸割れとなったのは88万戸を記録した66年度まで遡る。... つづきを読む

基準地価が前年比大幅ダウン、マンション価格はまだ下がるのか？

マンショントレンド最前線　第56回 公的な地価調査としては公示地価と並んで大がかりな調査である基準地価が発表されました。データからはリーマン・ショック以来の不動産不況に伴う地価の急落が読み取れますが、今後のマンション価格にどのように影響する... つづきを読む

シニアの住み替えを支援する「マイホーム借り上げ制度」

「マイホーム借り上げ制度」とは 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）（※）が行っている、シニアのためのマイホーム借り上げ制度です。 JTIがマイホームを借り上げて、子育て世代などに貸し出すしくみになっています。 入居者の募集や契約... つづきを読む

９月の首都圏新築マンション発売戸数は２５カ月ぶりに前年比プラス

不動産経済研究所の市場動向調査結果 不動産経済研究所が発表した９月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比２６．２％増の３０６３戸となり、２５カ月ぶりに増加に転じた。 月間契約率は前月より４．６ポイント上... つづきを読む

200万円リフォーム、高齢者住宅の達人が提案する定年後の家

リフォームの提案 田中さん夫妻は、現在60歳代。 夫が定年退職を迎えたころから、いま暮らす2階建て住宅に住み続けるか、マンションや老人ホームに移り住んだほうがいいか、悩み続けてきたといいます。 なぜなら、妻が変形股関節症を患って、歩行が少し... つづきを読む

【お財布術】「マイホーム」編　"手"をかけ、お得に取得

改修の方が安い 地価の下落が続くなか、マイホームの購入を検討する人も多いだろう。"一生の買い物"だけに少しでも安く手に入れたいが、「安い」だけでは不安。そんな声に応えるように、従来の新築建て売りでなく、リノベーション（改修工事）した中古住宅... つづきを読む

住宅市場の構造転換が始まった

止まらない地価下落 9月17日、国土交通省から7月1日時点の都道府県地価調査（基準地価）が発表された。 それによれば、全都道府県の商業地、住宅地とも平均地価が前年より下がった。 これは75年の調査開始以来初めてのことだ。下げ幅も全都道府県で... つづきを読む

生活音のトラブル防止条例

生活音のトラブルを防ぐ条例は初めて 東京・国分寺市で、マンションの上の階に住む人の足音など日常生活で出る、いわゆる「生活音」をめぐるトラブルを防止する条例が作られました。 国分寺市によりますと、騒音を規制する条例は全国にありますが、生活音の... つづきを読む

NTT東日本、10月1日から「フレッツ光」の最大通信速度を2倍の200Mbpsに拡大

現在提供しているサービスと同額で最大通信速度が200Mbpsに NTT東日本は、現在提供中の「フレッツ 光ネクスト」に最大通信速度が下り200Mbpsになる新メニューを10月1日から提供する。 新メニューは、戸建て向けの「フレッツ 光ネクス... つづきを読む

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