マンションニュース - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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１人世帯の利用者が増加、マンションで３割に　フラット35利用者調査

住宅金融支援機構の調査結果 独立行政法人住宅金融支援機構はこのほど、「平成21年度上半期　フラット35利用者調査」の結果を発表した。調査対象は２万703件。 それによると、フラット35利用者のうち、１人世帯の割合は全体で16.3％（平成20... つづきを読む

第59回　2010年マンション市場徹底予測～物件相場、供給数、資金環境を読む

2010年は需要に支えられて供給が回復!? まず供給に関しては、2009年は大きく落ち込んだ１年でした。不動産経済研究所の予測によると、首都圏の年間供給戸数は３万5000戸で、前年比20％の減少です。これで５年連続の前年比マイナス、４年連続... つづきを読む

低価格帯のマンション購入者６０％超える

マンションの平均価格は首都圏で約４５００万円、近畿圏で約３５００万円 大阪市のＮＰＯ法人・住宅情報ネットワークが、運営するインターネット上のサイトで、今年の購入者に価格などを尋ねた。 １３７件の回答があり、２５００万～２９９９万円が最多の２... つづきを読む

今年の住宅着工、８０万戸割れ濃厚　４５年ぶり

０８年（１０９万３４８５戸）より３割近い減少 国土交通省が２５日発表した１１月の新設住宅着工戸数は前年同月比１９・１％減の６万８１９８戸だった。 今年１月～１１月の累計は７１万９１１２戸となり、１９６４年（７５万１４２９戸）以来、４５年ぶり... つづきを読む

「事業仕分け」余波 長期固定住宅ローンの金利上昇

返済期間が35年、50年といった超長期の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡されたからだ。 銀行などは期間30年の住宅ローンを用意してい... つづきを読む

2010年首都圏マンション発売戸数は4万3000戸、前年比＋22.9％と予測＝不動産経済研究所

２０１０年の近畿圏マンション発売戸数予測は２万２０００戸 民間の不動産経済研究所が２１日に発表したマンション市場予測によると、２０１０年首都圏マンション発売戸数は４万３０００戸、前年比２２．９％増の見通しとなった。 在庫圧縮が進展するとみら... つづきを読む

発売戸数、２カ月ぶりプラス＝１１月は１０．８％増－首都圏マンション

マンション発売戸数は２カ月ぶりのプラス 不動産経済研究所が１４日まとめた１１月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は、前年同月比１０．８％増の３６４８戸だった。プラスは２カ月ぶり。 同研究所は在庫調整が進み、不動産大手が... つづきを読む

２カ月連続で成約２割増、中古マンション市場は好調続く

中古マンション成約数が前年を上回る （財）東日本不動産流通機構が発表した11月の中古マンション成約数は、首都圏平均が前年同月比22・２％増の２６１６件と２カ月連続で２割を超える大幅増となった。 成約数が前年を上回るのは９カ月連続。 都県別で... つづきを読む

住宅版エコポイント制度　新築一戸建て住宅に３０万円

省エネ住宅の新築やリフォームを後押し 約１千億円が盛り込まれた住宅版のエコポイント制度。省エネルギー性能が高い新築一戸建て住宅の購入には定額で３０万円相当のポイントを与えるなどして、省エネ住宅の新築やリフォームを後押し、住宅市場を活性化する... つづきを読む

「返済猶予法」で住宅ローンの延滞・競売は減少する？

12月４日に中小企業金融円滑化法（返済猶予法）施行 12月４日に施行された中小企業金融円滑化法（返済猶予法）は個人も対象であり、住宅ローンもその対象となる。 民間のシンクタンクが発表した2009年冬のボーナス支給額の予測は、企業収益の大幅な... つづきを読む

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