【あれ?どこいった?】鍵が無い! - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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【あれ?どこいった?】鍵が無い!

マスターキーが見つからない!!

家を売ることになって、ふと気がついた。
そういえば「玄関の鍵」何本あったんだろう?

そう思って玄関にある鍵やら、しまってる鍵なんかを集めだした。
・・・。
あ、これ全部コピーキーだ!

無くしてはいけないと、買ったときもらったマスターキーをコピーして家族で持っていた。
しかし、このタイミングで気がつく。
「マスターキーはどこへ。。。。」

家の外には持って行ってないはずだけど、どこに置いたやら。。。。
そして、鍵がないと売るとき困るのでは?

マスターキーはどうすればいいの?
たいした問題ではないようは話ですが、一般の売主さんはこうしたことも気になる方が多いです。

さて、売ろうとしたマンションの玄関のマスターキーがない。
この場合はどうすればいいか?

答えから言うと、無いまま売る。となります。
マンションを売るときに「マスターキーがありません」とそのまま売却を依頼する不動産屋さんにお願いすればいいです。

あとは無いものとして、買主が購入後鍵を変えるのか?コピーキーで使い続けるか考えるでしょう。しかし、気をつけておくことがあります。

最近マンションの鍵はオートロックやセキュリテイで非常に複雑になっています。
例えば無線で開錠させたりと、いろいろ最新の機器を導入していることがあります。
そういう場合は安易にコピーできなかったりする場合も多いです。

もし、そういうマンションをご売却になる場合は、早めにまずは管理会社に聞いてみてください。
鍵によっては鍵のメーカーに届出が必要な場合もあります。

大きな問題になる話しではありませんが、引渡しのタイミングでバタバタしたり、大きなお金ではありませんが、費用が掛かる場合もでてきます。

普通の鍵であれば、原則そのまま売りに出せばいい。
しかし例外的にセキュリテイの厳しい鍵の場合は、早めに確認しておく。
このことを覚えておいてくださいね。


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