【今売る?】近所に新築マンションが出来る! - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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【今売る?】近所に新築マンションが出来る!

近所の新築物件が出来る前に売るべきか?

近所に新しいマンションが作られている。
それが完成する前に私のマンションは売ったほうがいいのか?
このような質問を多く受けます。

答えから言うと、「早く売ったほうがいいが、そう変わらない」というのが原則ですね。
理由はこうです。例をあげて説明しますね。

あなたは今お腹が空いています。近所にあるパン屋さんにやってきました。
目の前にはおいしそうなパンが並んでいます。

あなたはその中から、ふっかふかの食パンに手を伸ばしました。
そのときです。お店の人が言いました。

「あと3分で、焼きたてのパンがあがりまーす。」

さて、あなたは今手にしている食パンを買いますか?
それとも3分待って焼きたてのパンを買いますか?

もしあなたがものすごくお腹が空いていて、今すぐ食べたいのであれば今、手にしている食パンを買うと思います。しかし、多くの人は3分待って出来立てのパンを求めます。

あなたはお店に並んでいるパン。
新築マンションはまさに3分後に焼きあがるパンなのです。

「将来焼きあがる」ということが分った段階で、買い手は比較します。
よって、近所のマンションが完成していなくても「マンションが出来る」という情報を買い手が知れば、もう完成していなくとも比較検討されるとお考えください。

ですので、新築物件の完成を待つ必要はないのです。
すぐにあなたのマンションを売りに出して、今お腹の空いている人に先に買ってもらうことが大切なのです。

待つ必要はありません。今すぐ動きましょう。


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