リゾートのマンションを売る方法 - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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リゾートのマンションを売る方法

リゾート系マンションの売り方

本日メールでご相談いただいたフレッシュな内容ですが、リゾートのマンションを売る場合はどのようにすればいいでしょうか?

例えば、沖縄、信州、牛窓、軽井沢というような日本全国の別荘地、
リゾートの物件を売る場合は「特殊な売り方」が必要となります。

通常のファミリータイプのマンションであれば、そのマンションを買う買主さんは地元にいる場合がほとんどです。

ですから売却を依頼するのも地元の不動産屋さんにお願いします。
しかし、リゾート物件の場合はこの手法が少し違います。

まず大切なのはリゾート物件を買う人がどこにいるか?

答えは全国です。
東京の人が軽井沢を、大阪の人が信州を、九州の人が牛窓の別荘を探していることがあります。よってお客さんが全国にいます。

では、その人たちがどのように物件を探すのか?
それは「その土地に行って、その土地の不動産屋さんに『こんな物件を探している』と伝えている」場合が多いです。

よってまず1つは、あなたのお住まいの地元の不動産屋さんではなく物件(別荘)の所在地の地元でリゾートを扱う不動産屋さんに売却を依頼することがいいでしょう。

ではそういう不動産屋さんはどう探せばいいかの?それは簡単です。
例えば「牛窓の別荘」の場合は「牛窓 不動産」などで検索し、業者を探すといいでしょう。

では地元業者以外に方法は無いのか?
リゾートの買主は全国にいます、よって全国に情報を発信でき、買い手のリストを持っているであろう不動産屋さんにあたるのもいいです。

これは単純です「リゾート 不動産」と検索しましょう。
全国的にやっているリゾートが得意な不動産屋さんがでてきます。
そうしたところに問い合わせてみましょう。

リゾート物件は普通のマンションとちょっと違った売り方が必要になります。
それは、買い手が普通のマンションとは違うからですね。

このように、マンションを賢く売るには「マーケテイング」が重要です。
あなたのマンションを売るときはどう考えればいいのか?
最初の正しい一歩のためにも、私との相談をぜひ活用してくださいね。


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