知っておきたい!マンションを売るときの流れ - マンション売却アドバイザー 田中徹也

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知っておきたい!マンションを売るときの流れ

マンション売却のプログラム


今日はですね、マンション売却の流れを知る重要性についてお話します。
流れを知っておく、これはどんなことにも重要なことです。

たとえば運動会。
プログラムという流れのわかるものがあるから、滞りなく運動会は進みます。
結婚式などの式次第。
これ次第で式の良し悪しも変わってきます。
旅行であれば観光のスケジュールが重要。

このように「流れ」を知って行動するのか?
「流れ」を知らずに行動するのかでは、天と地ほどの差があるのです。

そしてこれはマンション売却も同じです。

まず、何があるの?
売りに出した後はどうなるの?
契約するまではどうなるの?

こうした流れを知っておくことは「安心してマンション売却を進める」うえで極めて重要なのです。

そこで今回は、マンション売却の流れについておさらいとしてご説明します。

《おおまかな流れ》

・不動産屋さんに相談
  ↓
・売却のために査定
  ↓
・査定のうえ売却開始価格を決定
  ↓
・不動産業者と媒介契約
  ↓
・販売スタート
  ↓
・内覧等
  ↓
・購入希望者から購入申し込みをもらう
  ↓
・条件交渉・決定
  ↓
・売買契約締結・手付金受領
  ↓
・決済引渡し・残代金受領

ざっくりですが、このような流れです。
またこの流れに伴い

「どの段階でどんなお金がいるのか?」も知っておくほうがいいですね。
これについては次回お話させていただきます。

まずは大まかな流れだけ頭に入れておいてくださいね。


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